为了配合西安市物价部门这次在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查工作，即日起，西安晚报楼势周刊发挥媒体的新闻监督作用，公布新闻监督热线，还原房地产销售市场公开透明的消费环境，进一步规范市场，维护广大市民在置业过程中的合法权益。  　　

　　据了解，此次物价部门将从八个方面，对西安市商品房经营者的价格行为进行检查。检查内容包括：1.是否在交易场所醒目位置摆放标价牌、价目表或者价格手册，对在售商品房进行明码标价；2.是否在规定时间内一次性公开全部销售房源；3.是否按照规定“一套一标”；4.标价信息是否齐全，是否标示价格相关因素及收费等内容；5.标示已售商品房价格的，是否标示实际成交价格；6.是否执行商品房销售价格“一价清”规定；7.是否存在虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为；8.其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

　　对于检查过程中发现的违法行为，将严格按照《价格违法行为行政处罚规定》进行严厉处罚。 　

　　对于销售商品房未按规定明码标价的行为，将按照“一套一罚”的原则，处以每套5000元的罚款。对于虚假折扣、虚假优惠以及利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为，将依法处以没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款。没有违法所得的，要依法处以最高50万元的罚款。情节严重的，要责令停业整顿。对于性质严重、情节恶劣的典型案件，将通过新闻媒体公开曝光。 　

　　为什么广告上的宣传价位和实际销售价位有出入？五证不全的楼盘也能销售吗？如果您也有这样的疑问，那么很可能您已经遇到了销售欺诈行为。在房地产市场竞争愈加激烈的当下，一部分开发商为了谋取利益而进行销售欺诈，置业者无疑是最大的受害者。 　

　　据相关部门透露，西安市对商品房销售行为有着严格的执行标准。据悉，此次检查各级价格主管部门，在执法中将重点调取楼盘销售许可证、销售计划书、明码标价牌、已售商品房实际成交价格、商品房销售广告等数据资料，仔细比对商品房经营者是否按照规定明码标价。

　　置业者在遭遇销售欺诈时，可立即向有关部门举报从而维护自身的合法利益。在物价部门检查期间，西安晚报将开通市民监督热线从而配合物价局的检查工作，如果您或身边的朋友遇到商品房价格欺诈行为，欢迎致电监督热线029—87610958。