西安经开区自1993年立区，2000年2月被国务院批准为国家级开发区，至今已走过20个年头。从曾经的苍凉荒僻荒凉到现在的楼宇林立，从曾经的不毛之地到成为如今宜居宜商的新区，无论是区域经济、产业革新，还是区域面貌、城市配套，经开区都发生了翻天覆地地变化。历经20年的发展，经开区已然崛起成全国范围内发展最快、最具活力的开发区之一。作为大西安的行政中心、交通枢纽、产业先锋，经开区“新的城市中心”地位耀然纸上。

　　经开区的强势崛起离不开区域产业和房地产的带动。随着2009年6月国务院《关中—天水经济区发展规划》支持西安建设国际化大都市议案提出，经开区作为“大九宫格”格局的中心板块，以加快西安工业化进程为己任,被无可置疑地推向西安城市化发展的最前沿，成为国际化大都市的产业先锋。而随市政府北迁，城市运动公园开园，北客站落地、地铁2号线通车、城市配套设施大规模的兴起，一句“朝北走”的口号，经开区楼市发展如火如荼，更是加快了经开城市化进程。

　　说到经开区的发展，还要追溯到市政府北迁，“行政中心”的定位使经开区驶入“快车道”。大环境的改造、配套设施的完善以及新兴工作区域的形成都在“行政中心”的带动下逐渐成型。

　　依托于独特的区位综合优势，周边密布的历史文化和生态景观资源构成经开区便捷时尚的娱乐休闲生活圈。高速公路、高速铁路、城市地铁交错纵横，亚洲最大客运中转站——西安客运北站毗邻相伴，西安国际航空港仅15分钟车程，立体化城市交通网络使区域内一日经济圈辐射北京、上海、广州、重庆。区域内高品质住宅项目、星级酒店、写字楼、商务会所、图书馆、医疗、通讯、金融等高端服务机构一应俱全。西安交大、长安大学以及百年名校西安中学联袂打造高品质教育体系。文景公园、800亩球类运动主题公园——西安城市运动公园，彰显先进制造业文化特色的泾渭体育运动中心 ，离市区最近的国际标准高尔夫俱乐部和周边万亩生态湿地水面，为区域注入生态健康与活力。

　　经开区发展至今已成为西安国际化大都市建设的要塞之地。随着城市建设进程的不断加快，区域价值有很大提升，吸引众多知名房企进驻，先有经发、紫薇、雅荷、利君、海荣本土房企扎根多年，后有绿地、中登、华荣等外来开发企业相继涌入，圈地经营。从东西方向的凤城一路至十二路，到系统改造后的未央路、文景路、明光路3条南北大动脉，沿线路段分布着大大小小50余个楼盘，就像是散落在经开区上的明珠，让区域市场在整个西安楼市中熠熠生辉，并为区域板块的繁荣格局塑形。

　　现阶段，经开区已形成凤城一路--凤城五路板块、市政府与城运公园板块、明光路--朱宏路板块、北三环板块、太华路板块五大特色鲜明的版块。凤城一路--凤城五路版块与市政府版块作为最为成熟的两大板块，其配套完善，生活便利度高，商务氛围浓厚，是目前经开的生活与商业核心区。而明光路--朱宏路、北三环、太华路这三大板块也将在未来政策牵引和导向下，迎来巨大的发展机遇，板块价值将在未来凸显。

　　经开楼市发展如火如荼，楼市价格一路攀升，区域蕴藏巨大的升值潜力已是不争事实。据数据显示：1999-2004年经开区房价多集中在2500元/平米左右；2005-2006年增长为3500-4000元/平米；2007-2008年涨至4500-5800元/平米，个别楼盘的价格已经越过6000元/平米大关；而2009-2011年的经开区住宅则已基本全面涨至6000-7500/平米；2012到如今区域住宅价格区间已稳定在6000-9000/平米。